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051 Agro
Transformando o modo de investir
no Agronegócio.
Somos uma gestora especializada
em desenvolver produtos no setor Agropecuário.
A inteligência do mercado financeiro para investir no agronegócio.
A 051 Agro possui a missão de transformar a forma de investir neste setor que possui um mercado consolidado na economia nacional, mas que ainda oferece poucas alternativas de investimentos dentro do mercado financeiro.
Com o objetivo de trazer oportunidades únicas no segmento, a 051 Agro inovou e foi pioneira, lançando o primeiro FIAGRO FII exclusivo de terras agrícolas do Brasil - o FZDA11. Nossos fundos totalizam 24.238 ha produtivos sob gestão com patrimônio de terras agrícolas avaliado em mais de
R$ 1.2 bilhões.
O que é um
FIAGRO FII?
Um Fundo de Investimento Imobiliário Agrícola é aquele que investe seus recursos em imóveis do setor do agronegócio.
Nossa equipe especializada busca áreas com alto potencial de valorização e realiza toda a captação de recursos via fundo de investimento, o que confere mais governança, liquidez e eficiência tributária do que outras formas de investir em fazendas.
Ao comprar cotas dos nossos FIAGROs FIIs você se torna investidor de uma fazenda, enquanto nossa equipe cuida de toda a operação que envolve a gestão desse ativo.
Nossos FIAGROs FIIs foram estruturados para gerar renda anual aos investidores com a receita de arrendamento da propriedade, através da venda da soja plantada no local, e da valorização patrimonial da fazenda ao longo do tempo, efetivada na sua venda e paga aos cotistas via dividendos.
NOSSOS FUNDOS EXCLUSIVOS DE TERRAS
FZDA11 - Fazenda Xingu
A Fazenda Xingu está localizada na região do Mapitoba, a um raio de 50 km da cidade de Balsas – MA, às margens da rodovia MT-140 que é asfaltada até a entrada da propriedade. Com maior parte de sua área de topografia plana e teor médio de argila do solo de 38%, a fazenda tem ótimo potencial para produção agrícola e pelo regime de chuva da região, pode ser explorada com até 2 safras por ano.
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Área total: 9.049,43
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Área agrícola (arrendamento): 5.475,21
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Altitude aproximada: 450 m
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Média histórica de chuvas: 1.395,7 mm/ano
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Culturas: Soja, milho e algodão
FZDB11 - Fazenda Tabuleiro I
A Fazenda Tabuleiro I está localizada na região do Mapitoba, a um raio de 135 km da cidade de Luiz Eduardo Magalhães – BA. O acesso é feito a partir da BR-020 por via local percorrendo uma distância de aproximadamente 65 km após sair da BR, sendo destes a maior parte de via asfaltada e cerca de 25 km de estrada de terra. A fazenda tem topografia plana e um ótimo potencial para irrigação. De um total de 9.382,30 hectares, atualmente já se tem 4.138,10 hectares irrigad0s permitindo a produção em mais de uma safra nesta área.
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Área total: 13.532,81 ha
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Área agrícola (arrendamento): 9.382,40 ha
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Altitude aproximada: 800 m
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Média histórica de chuvas: 993 mm/ano
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Culturas: Soja, milho e algodão
FLEM11 - Fazenda Tabuleiro II
A Fazenda Tabuleiro II está localizada na região do Mapitoba, a um raio de 135 km da cidade de Luiz Eduardo Magalhães – BA. O acesso é feito a partir da BR-020 por via local percorrendo uma distância de aproximadamente 50 km após sair da BR, sendo destes a maior parte de via asfaltada e cerca de 15 km de estrada de terra. A fazenda tem topografia plana e um ótimo potencial para irrigação.
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Área total: 12.475,90 ha
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Área agrícola (arrendamento): 9.380,33 ha
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Altitude aproximada: 800 m
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Média histórica de chuvas: 993 mm/ano
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Culturas: Soja, milho e algodão
Fundos
Por que investir em terras agrícolas ?
Expectativa de valorização da terra acima da inflação
Estrutura tributária eficiente
Geração de renda anual via arrendamento
Baixa volatilidade
Correlação com commodities agrícolas
e dólar
Descorrelação com investimentos líquidos tradicionais
QUEM FAZ A 051 AGRO
BERNARDO
REIS
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MARCONI
SILVA
.
KATHARINE
GOMES
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LUCIANO
BROCHMANN
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